Die Kaltwasser- und Hausnebenkostenabrechnung
Die Betriebskosten (Kaltwasser- und Nebenkosten) haben in den letzten Jahren für Eigentümer und Mieter an Bedeutung gewonnen. Die öffentlichen Lasten -wie zum Beispiel Grundsteuer, Müllabfuhr, Straßenreinigung oder Entwässerung- steigen nicht nur in Ballungsgebieten in dramatische Höhen. Und nicht zuletzt, Trinkwasser ist inzwischen ein teures Gut geworden.
Diese und auch die übrigen Betriebskosten (Hausnebenkosten) entwickeln sich in der heutigen Zeit zu einer zweiten Miete. Die Umlage dieser Kosten muss mietvertraglich zwischen dem Vermieter / Hausverwalter und dem Mieter geregelt werden. Hierbei sind die Kostenarten, die Form der Umlage sowie die Berechnungsgrundlagen klar zu definieren. Die Abrechnung der Betriebskosten (Kaltwasser, Abwasser, Straßen-reinigung, Müllabfuhr, usw.) verursacht bei vielen Vermietern und Hausverwaltungen einen großen Zeitaufwand. |
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Jede Gesamt- und Einzelabrechnung von Systeme & Service ist leicht verständlich und damit transparent.
Der Aufwand für Sie als Kunden wird auf ein Minimum begrenzt. So erhalten Sie von uns zum Ende des vereinbarten Abrechnungszeitraumes eine Nutzerliste und ein Formblatt für die Kostenaufstellung, in der Sie lediglich die abzurechnenden Betriebskosten, die geleisteten Vorauszahlungen der jeweiligen Nutzer sowie evtl. Nutzerwechsel eintragen.
Natürlich ist auch die Übergabe der Informationen durch den Datenträgeraustausch oder auch über unser OnlinePortal möglich.
Die übermittelten Daten werden zusammen mit den individuellen Verbrauchsdaten aus der Ablesung durch Systeme & Service als Grundlage für die Erstellung der Kaltwasser- und Hausnebenkostenabrechnung benötigt. Für jeden Mieter oder Wohneigentümer erhalten Sie eine Einzelabrechnung mit den individuell verursachten Verbrauchskosten sowie dem Anteil am Allgemeinaufwand für die Hausnebenkosten.
Zusätzlich übergeben wir Ihnen eine Gesamtabrechnung, in der die Kostenanteile aller Nutzer für Ihre Unterlagen bzw. für die Archivierung übersichtlich aufgelistet sind.
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